Ilda Madruga Evolute Evolute Palmela Palmela Setúbal Ref: C0498-00095 1 690 000 € 6 5 c Esta moradia de luxo destaca--se pela sua área bruta privativa de 424m2, inserida num vasto terreno de gaveto de 5312m2, com uma área dependente de 200m2. Com acabamentos de alta qualidade, está equipada com painéis fotovoltaicos, um sistema de aquecimento com-pleto através de recuperador de calor, e ainda um furo com balão e bomba. No piso térreo, a entrada im-pressiona com mármore da Ar-rábida, levando a uma ampla sala com lareira e recuperador de calor. Este nível inclui ainda uma sala de jantar, outra sala com lareira, e uma suíte com acesso direto ao jardim. A cozi-nha é igualmente notável, com móveis em madeira maciça de castanho, chão em pedra Li-nhóis da Lourinhã, e azulejos pintados à mão. Completa-se com uma sala de refeições, des-pensa e WC social. No piso superior, encontra-se uma sala, três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, o outro quarto transformado numa segunda cozinha e duas casas de banho. O exterior é igualmente cati-vante, com um jardim magnífi-co, e um anexo que inclui uma cozinha, sala com lareira, um quarto, wc social e uma gara-gem para dois automóveis. Às portas de Setúbal e ao al-cance de todo o comércio e ser-viços e a 40 km de Lisboa. Esta moradia oferece o equi-líbrio perfeito entre luxo, con-forto e sustentabilidade, sendo ideal para quem valoriza quali-dade e espaço. PT ENG ENG NOTA Legal NOTA Legal Esta moradia de luxo destaca--se pela sua área bruta privativa de 424m2, inserida num vasto terreno de gaveto de 5312m2, com uma área dependente de 200m2. Com acabamentos de alta qualidade, está equipada com painéis fotovoltaicos, um sistema de aquecimento com-pleto através de recuperador de calor, e ainda um furo com balão e bomba. No piso térreo, a entrada im-pressiona com mármore da Ar-rábida, levando a uma ampla sala com lareira e recuperador de calor. Este nível inclui ainda uma sala de jantar, outra sala com lareira, e uma suíte com acesso direto ao jardim. A cozi-nha é igualmente notável, com móveis em madeira maciça de castanho, chão em pedra Li-nhóis da Lourinhã, e azulejos pintados à mão. Completa-se com uma sala de refeições, des-pensa e WC social. No piso superior, encontra-se uma sala, três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, o outro quarto transformado numa segunda cozinha e duas casas de banho. O exterior é igualmente cati-vante, com um jardim magnífi-co, e um anexo que inclui uma cozinha, sala com lareira, um quarto, wc social e uma gara-gem para dois automóveis. Às portas de Setúbal e ao al-cance de todo o comércio e ser-viços e a 40 km de Lisboa. Esta moradia oferece o equi-líbrio perfeito entre luxo, con-forto e sustentabilidade, sendo ideal para quem valoriza quali-dade e espaço. PT ENG ENG Cada agência é legal e financeiramente independente. AMI: 22336 Maldonado e Martins X X This luxury villa stands out for its private gross area of 424m2, located on a vast corner plot of 5312m2, with a dependent area of 200m2. With high quality finishes, it is equipped with photovoltaic panels, a complete heating system using a heat recovery unit, and even a borehole with balloon and pump. On the ground floor, the entrance impresses with Arrábida marble, leading to a large living room with a fireplace and stove. This level also includes a dining room, another room with a fireplace, and a suite with direct access to the garden. The kitchen is equally remarkable, with solid brown wood furniture, Linhóis da Lourinhã stone floors, and hand-painted tiles. Complete with a dining room, pantry and guest toilet. On the upper floor, there is a living room, three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, the other bedroom transformed into a second kitchen and two bathrooms. The exterior is equally captivating, with a magnificent garden, and an annex that includes a kitchen, living room with fireplace, a bedroom, guest bathroom and a garage for two cars. At the gates of Setúbal and within reach of all commerce and services and 40 km from Lisbon. This villa offers the perfect balance between luxury, comfort and sustainability, making it ideal for those who value quality and space. PT PT ENG LEGAL NOTE LEGAL NOTE This luxury villa stands out for its private gross area of 424m2, located on a vast corner plot of 5312m2, with a dependent area of 200m2. With high quality finishes, it is equipped with photovoltaic panels, a complete heating system using a heat recovery unit, and even a borehole with balloon and pump. On the ground floor, the entrance impresses with Arrábida marble, leading to a large living room with a fireplace and stove. This level also includes a dining room, another room with a fireplace, and a suite with direct access to the garden. The kitchen is equally remarkable, with solid brown wood furniture, Linhóis da Lourinhã stone floors, and hand-painted tiles. Complete with a dining room, pantry and guest toilet. On the upper floor, there is a living room, three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, the other bedroom transformed into a second kitchen and two bathrooms. The exterior is equally captivating, with a magnificent garden, and an annex that includes a kitchen, living room with fireplace, a bedroom, guest bathroom and a garage for two cars. At the gates of Setúbal and within reach of all commerce and services and 40 km from Lisbon. This villa offers the perfect balance between luxury, comfort and sustainability, making it ideal for those who value quality and space. PT PT ENG X X Each agency is legally and financially independent. AMI: 22336 Maldonado e Martins