EjePrime P. 46 no cuentan con un volumen suficiente de En este sentido, las ciudades no perderán su que añade que lo deseable es que no haya tráfico para atraer a las grandes marcas, que definición de centros económicos y sociales, grandes diferencias entre los diferentes barrios no pueden colocar sus flagships en este tipo por lo que continuarán atrayendo a nuevos de las urbes. de ubicaciones. habitantes. De hecho, las previsiones pasan La directiva de Savills Aguirre Newman avisa De todos modos, Gener destaca que, a pesar por que las ciudades sean cada vez de mayor que “nos jugamos mucho, la calidad de vida de que los barrios no podrán tener grandes tamaño y sumen más habitantes. de las generaciones futuras” en los próximos ejes comerciales, “sí que habrá una revitaliza- El director general de Asprima, Daniel Cuervo, movimientos de las ciudades. “Nos seguiremos ción de este tipo de locales” en el momento en explicita que “está en nuestras manos dotar- concentrando en los grandes municipios, aun- el que la gente no tenga que desplazarse fuera nos del urbanismo que posibilite estos cam- que tenemos que tomar una batería de medidas para poder vivir y trabajar. “Al final, compras bios”. El directivo apunta que se deberá “optar, que incluya que la vivienda tenga un precio en las tiendas por las que pasas por delante como hasta ahora, por un planeamiento que asequible y que se mejore la movilidad dentro y, si vas andando al trabajo, verás los locales haga más extensas las ciudades, estresando de las urbes”, puntualiza la ejecutiva. de barrio y te convertirás en cliente”, explica la los servicios públicos y los tiempos de despla- Cuervo, por su parte, apunta que el sector in- directiva. zamiento de las personas, u optar por un urba- mobiliario debe “procurar que no se produzcan nismo en altura que acerque a los ciudadanos procesos de gentrificación en el centro de las Sin un centro privilegiado y a los centros de trabajo y las ciudades”. ciudades y encontrar un equilibrio entre el turis- sin huidas masivas al campo De todos modos, los cambios que se produci- mo y la vida residencial”. A pesar de que algunas voces asumieron que rán en las ciudades en los próximos años sí que Lo que queda claro es que la pandemia ha hecho el coronavirus podría provocar un éxodo de tendrán una consecuencia en la estructura de aflorar todo un replanteamiento de lo que la socie- residentes en las ciudades hacia poblaciones las urbes, con el fin de los centros privilegiados dad quiere de las oficinas, las viviendas, el comer- rurales para evitar las grandes concentra- y la periferia con menos recursos. cio y el propio espacio público de las ciudades. ciones y poder contar con más y mejores “Durante años, las ciudades han expulsado Ha echado por tierra postulados inamovibles y espacios abiertos en las viviendas, el futuro a los locales y los más privilegiados se han ha planteado nuevas preguntas y demandas que del sector residencial no parece pasar ahora quedado en el centro, pero la ciudad del futuro el urbanismo y, sobre todo, el sector inmobiliario por este movimiento poblacional. quiere romper esta tendencia”, subraya Gener, deberá tratar de responder. El comercio de barrio ganará peso en la ciudad del futuro si los profesionales pueden ir a sus puestos de trabajo a pie o en bicicleta. Sin embargo, los grandes ejes comerciales continuarán teniendo sentido para que las grandes marcas sitúen sus flagships. El sector inmobiliario debe procurar que no se produzcan procesos de gentrificación en el centro de las ciudades Anual 2020