P. 63 Colonial flirtea y al edifico Grenelle, en París, que hasalido al mercado recientemente.Entre julio y septiembre, Colonial firmó contratos sobre 26.000 metros con los númeroscuadrados, un registro similara los 28.000 metros cuadradosdel segundo trimestre y superior rojos a los 13.000 metros cuadrados firmados entre enero y marzo. De todos modos, el comporta- miento de la cartera de la empresa ha sido muy distinto dependiendo del mercado y Madrid es la única de las tres plazas en las que la socimi de origen catalán tiene presencia donde las rentas se han La compañía liderada por Pere Viñolas incrementado en el tercer trimestre. De este modo, la capital mantiene y Juan José Brugera ha visto cómo la crisisla tendencia creciente que apuntó en los dos trimestres anteriores. del coronavirus le llevaba a registrar En Barcelona, la facturación por alquileres descendió un 2,5% inte- pérdidas en junio y hundir un 99% su ranual en el tercer trimestre, con 11,7 millones de euros, frente a los doce beneficio hasta septiembre. millones de euros ingresados en el mismo periodo del anterior ejercicio; mientras que, en París, la ciudad que reporta más ingresos a la compañía, Los números rojos se ciernen compañía perdiera 26 millones de rentas tan solo cayeron en tres continúa la tendencia negativa apun- sobre Colonial. A pesar de tener euros. De todos modos, la empresa millones de euros, pasando de 263 tada en los dos anteriores trimestres. una cartera formada por edificios aseguró que el beneficio recurrente millones en los nueve primeros En concreto, las rentas en la capital de oficinas de gran calidad en las era de 26 millones de euros, un meses de 2019 a 260 millones en el francesa cayeron un 3% interanual, zonas más prime de Barcelona, 20% más que un año antes. mismo periodo de 2020. Este des- hasta 45,6 millones de euros Madrid y París, la socimi liderada por En septiembre, la empresa recu- censo se debe a las desinversiones Durante 2020, Colonial llevó Pere Viñolas y Juan José Brugera ha peró los números negros, aunque el realizadas por Colonial en el último a cabo una refinanciación de la visto cómo la crisis provocada por beneficio de cinco millones de euros año y, en términos comparables, deuda que le ha permitido mejorar la pandemia le hacía flirtear con los significó una reducción del 99% de la facturación aumentó un 0,6%. las condiciones sobre 2.000 números rojos en sus cuentas. las ganancias respecto a los nueve Además, la desocupación millones de euros de pasivo. La devaluación de un 0,2% en el primeros meses de 2019. En este de la cartera de Colonial se Tras las distintas operaciones valor de su cartera en junio respecto caso, el beneficio recurrente fue de mantuvo estable, con un 4% del realizadas con el fin de reconfigu- a diciembre de 2019, hasta 12.164 112 millones de euros, un 8% más que total. Sin embargo, la mitad de esta rarla, el vencimiento medio de la millones de euros, fue suficien- en el mismo periodo del año anterior. desocupación se debe a activos deuda es superior a cinco años y no te para provocar que en junio la De hecho, los ingresos por secundarios provenientes de Axiare tiene vencimientos a corto plazo. Evolución de Colonial 2017-2019 Evolución de Colonial en 2020 Cifra de negocio Primer trimestre En millones de euros. Ejercicio cerrado a 31 de diciembre de cada año. Periodo cerrado a 31 de marzo. En millones de euros y variación interanual en porcentaje 2017 283 Facturación 86 -1,0% 2018 347 Beneficio 39 69,6% 2019 354 Resultado neto Segundo trimestre En millones de euros. Ejercicio cerrado a 31 de diciembre de cada año. Periodo cerrado a 30 de junio. En millones de euros y variación interanual en porcentaje 2017 83 Facturación 92 5,9% 2018 525 2019 827 Beneficio -65 Valor de cartera Tercer trimestre En millones de euros Periodo cerrado a 30 de septiembre. En millones de euros y variación interanual en porcentaje 2017 9.282 Facturación 82 -8,0% 2018 11.348 Beneficio 31 -90,4% 2019 12.196 Fuente: Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv)