Xavier González Nexus Nexus maresme Sant Vicenç de Montalt Ref: 0151-00035 1 350 000 € 4 4 a+ Cataluña Magnífica vivienda unifamiliar aislada de obra nueva en una de las zonas residenciales más exclusivas de Cataluña, directa del promotor, el equilibrio per-fecto entre lujo, confort y co-nexión con el entorno. Con una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza, esta casa ofrece vistas panorámicas incompa-rables a mar y montaña desde cada una de sus estancias; un oasis de elegancia y serenidad para tu familia en una urbani-zación totalmente consolidada, muy tranquila y a tan sólo 1 mi-nuto del centro del municipio y a 5 minutos de la mejor playa del Maresme. Con una construcción sólida y un diseño moderno, esta casa de 408 m2 construidos en una parcela de 1.000 m2 ofrece es-pacios diáfanos y funcionales, bañados por la luz natural y con la presencia constante del en-torno natural envolvente. Su impactante estética, sus ma-teriales de primera calidad y sus acabados de alta gama asegu-ran un nivel de lujo y confort ex-cepcional, con la posibilidad de personalización a su gusto. La distribución de la vivienda se compone de: • Planta sótano: Aparcamiento para 4 vehículos y sala de insta-laciones. • Planta baja: Recibidor, espa-cioso salón-comedor-cocina, baño y lavadero. Extensos por-ches exteriores con vistas. • Planta primera: 4 dormitorios en suite con baño y 1 estudio. Terrazas con vistas. • Gran jardín con piscina exte-rior. Superficie de la parcela: 1.000 m2 Superficie total construida de vivienda: 408 m2 Superficie útil interior: 299 m2 Superficie útil exterior (por-ches y terrazas): 99 m2 Superficie piscina: 32 m2 Características adicionales: • Etiqueta energética A. • Placas fotovoltaicas. • Punto de recarga de vehículo eléctrico. • Aerotermia. • Suelo radiante. • Aire acondicionado por con-ductos. • Chimenea de leña tipo casse-tte. • Armarios empotrados. • Carpinterías exteriores de aluminio con doble vidrio bajo emisivo. • Persianas eléctricas. • Cocina abierta en isla con elec-trodomésticos de alta gama. • Amplia piscina de cloración salina. Obra iniciada en abril de 2024. Previsión de finalización de la obra: Abril de 2025. ES ENG ENG NOTA Legal NOTA Legal Magnífica vivienda unifamiliar aislada de obra nueva en una de las zonas residenciales más exclusivas de Cataluña, directa del promotor, el equilibrio per-fecto entre lujo, confort y co-nexión con el entorno. Con una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza, esta casa ofrece vistas panorámicas incompa-rables a mar y montaña desde cada una de sus estancias; un oasis de elegancia y serenidad para tu familia en una urbani-zación totalmente consolidada, muy tranquila y a tan sólo 1 mi-nuto del centro del municipio y a 5 minutos de la mejor playa del Maresme. Con una construcción sólida y un diseño moderno, esta casa de 408 m2 construidos en una parcela de 1.000 m2 ofrece es-pacios diáfanos y funcionales, bañados por la luz natural y con la presencia constante del en-torno natural envolvente. Su impactante estética, sus ma-teriales de primera calidad y sus acabados de alta gama asegu-ran un nivel de lujo y confort ex-cepcional, con la posibilidad de personalización a su gusto. La distribución de la vivienda se compone de: • Planta sótano: Aparcamiento para 4 vehículos y sala de insta-laciones. • Planta baja: Recibidor, espa-cioso salón-comedor-cocina, baño y lavadero. Extensos por-ches exteriores con vistas. • Planta primera: 4 dormitorios en suite con baño y 1 estudio. Terrazas con vistas. • Gran jardín con piscina exte-rior. Superficie de la parcela: 1.000 m2 Superficie total construida de vivienda: 408 m2 Superficie útil interior: 299 m2 Superficie útil exterior (por-ches y terrazas): 99 m2 Superficie piscina: 32 m2 Características adicionales: • Etiqueta energética A. • Placas fotovoltaicas. • Punto de recarga de vehículo eléctrico. • Aerotermia. • Suelo radiante. • Aire acondicionado por con-ductos. • Chimenea de leña tipo casse-tte. • Armarios empotrados. • Carpinterías exteriores de aluminio con doble vidrio bajo emisivo. • Persianas eléctricas. • Cocina abierta en isla con elec-trodomésticos de alta gama. • Amplia piscina de cloración salina. Obra iniciada en abril de 2024. Previsión de finalización de la obra: Abril de 2025. ES ENG ENG Cada agencia es legal y financieramente independiente. Casalonso Real Estate Group S.L. X X Magnificent isolated single-family home of new construction in one of the most exclusive residential areas of Catalonia, direct from the developer, the perfect balance between luxury, comfort and connection with the environment. With a privileged location surrounded by nature, this house offers incomparable panoramic views of the sea and mountains from each of its rooms; An oasis of elegance and serenity for your family in a fully consolidated urbanization, very quiet and just 1 minute from the center of the municipality and 5 minutes from the best beach in Maresme. With a solid construction and a modern design, this 408 m2 house built on a 1,000 m2 plot offers open and functional spaces, bathed in natural light and with the constant presence of the surrounding natural environment. Its striking aesthetics, its top quality materials and its high-end finishes ensure a level of luxury and exceptional comfort, with the possibility of customization to your liking. The distribution of the house is made up of: • Basement: Parking for 4 vehicles and installation room. • Ground floor: Hall, spacious living-dining room-kitchen, bathroom and laundry room. Extensive exterior porches with views. • First floor: 4 bedrooms en suite with bathroom and 1 study. Terraces with views. • Large garden with outdoor pool. Plot area: 1,000 m2 Total built area of housing: 408 m2 Interior useful area: 299 m2 Exterior useful area (porches and terraces): 99 m2 Pool area: 32 m2 Additional characteristics: • Energy label A. • Photovoltaic panels. • Electric vehicle charging point. • Aerothermal. • Radiating floor. • Ducted air conditioning. • Cassette-type wood-burning fireplace. • Built-in wardrobes. • Aluminum exterior carpentry with double low-e glass. • Electric shutters. • Open island kitchen with high-end appliances. • Large salt chlorination pool. Work started in April 2024. Expected completion of the work: April 2025. ES ES ENG LEGAL NOTE LEGAL NOTE Magnificent isolated single-family home of new construction in one of the most exclusive residential areas of Catalonia, direct from the developer, the perfect balance between luxury, comfort and connection with the environment. With a privileged location surrounded by nature, this house offers incomparable panoramic views of the sea and mountains from each of its rooms; An oasis of elegance and serenity for your family in a fully consolidated urbanization, very quiet and just 1 minute from the center of the municipality and 5 minutes from the best beach in Maresme. With a solid construction and a modern design, this 408 m2 house built on a 1,000 m2 plot offers open and functional spaces, bathed in natural light and with the constant presence of the surrounding natural environment. Its striking aesthetics, its top quality materials and its high-end finishes ensure a level of luxury and exceptional comfort, with the possibility of customization to your liking. The distribution of the house is made up of: • Basement: Parking for 4 vehicles and installation room. • Ground floor: Hall, spacious living-dining room-kitchen, bathroom and laundry room. Extensive exterior porches with views. • First floor: 4 bedrooms en suite with bathroom and 1 study. Terraces with views. • Large garden with outdoor pool. Plot area: 1,000 m2 Total built area of housing: 408 m2 Interior useful area: 299 m2 Exterior useful area (porches and terraces): 99 m2 Pool area: 32 m2 Additional characteristics: • Energy label A. • Photovoltaic panels. • Electric vehicle charging point. • Aerothermal. • Radiating floor. • Ducted air conditioning. • Cassette-type wood-burning fireplace. • Built-in wardrobes. • Aluminum exterior carpentry with double low-e glass. • Electric shutters. • Open island kitchen with high-end appliances. • Large salt chlorination pool. Work started in April 2024. Expected completion of the work: April 2025. ES ES ENG X X Each agency is legally and financially independent. Casalonso Real Estate Group S.L.