Village Village Zona Noroeste Los Peñascales Ref: 0047-00611 895 000 € 4 3 N/A Comunidad de Madrid Javier Román Espectacular Chalet de Obra Nueva en una planta en Torre-lodones, en la Urbanización Montealegre de los Peñascales. 340m2 construídos en parcela de 1.021m2, con piscina con de-puradora de sal de 9 x 4 metros. Chalet construido en el año 2021, con todas la estancias en una planta. Salón con chimenea con cassette de 43m2, cocina equipada, con isla de 24,5m2, con salida a tendedero de 5,5m2. Tiene 4 habitaciones (una se está usando como despacho), todas con armarios de 3 cuer-pos vestidos de gran capacidad. Las dimensiones de las habita-ciones son 16m2, 2 de 15,4m2, y la habitación en suite de 16,4m2 con vestidor de 6m2 y baño con plato ducha de 9,4m2. Adicio-nalmente hay dos baños com-pletos, uno con bañera y otro con plato de ducha. En el exterior hay un porche cu-bierto de 34m2 por el se accede a la zona de jardín y piscina. Jar-dín con riego automático, y una gran zona con cesped artificial. En la panta baja de la vivienda hay un garaje de 60m2 de suelo técnico, con capacidad para 3 coches, con cargador para co-che eléctrico, y un trastero de 10m2. El chalet tiene sistema de ae-rotermia (suelo radiante y re-frescante), con 20 paneles so-lares de 455W y 2 baterías de 5KW cada una. Esto hace que sea prácticamente autosufi-ciente desde marzo a octubre. Calificación energética A en emisiones y B en consumo. Con una bonificación del 35% del IBI para los años 2023, 2024 y 2025. Las persianas son eléctricas, con ventanas de climalit oscilo-batientes. Pintura lisa en toda la casa y carpintería blanca, y suelos porcelánicos. Parada de autobús a 50 metros. ES ENG ENG NOTA Legal NOTA Legal Espectacular Chalet de Obra Nueva en una planta en Torre-lodones, en la Urbanización Montealegre de los Peñascales. 340m2 construídos en parcela de 1.021m2, con piscina con de-puradora de sal de 9 x 4 metros. Chalet construido en el año 2021, con todas la estancias en una planta. Salón con chimenea con cassette de 43m2, cocina equipada, con isla de 24,5m2, con salida a tendedero de 5,5m2. Tiene 4 habitaciones (una se está usando como despacho), todas con armarios de 3 cuer-pos vestidos de gran capacidad. Las dimensiones de las habita-ciones son 16m2, 2 de 15,4m2, y la habitación en suite de 16,4m2 con vestidor de 6m2 y baño con plato ducha de 9,4m2. Adicio-nalmente hay dos baños com-pletos, uno con bañera y otro con plato de ducha. En el exterior hay un porche cu-bierto de 34m2 por el se accede a la zona de jardín y piscina. Jar-dín con riego automático, y una gran zona con cesped artificial. En la panta baja de la vivienda hay un garaje de 60m2 de suelo técnico, con capacidad para 3 coches, con cargador para co-che eléctrico, y un trastero de 10m2. El chalet tiene sistema de ae-rotermia (suelo radiante y re-frescante), con 20 paneles so-lares de 455W y 2 baterías de 5KW cada una. Esto hace que sea prácticamente autosufi-ciente desde marzo a octubre. Calificación energética A en emisiones y B en consumo. Con una bonificación del 35% del IBI para los años 2023, 2024 y 2025. Las persianas son eléctricas, con ventanas de climalit oscilo-batientes. Pintura lisa en toda la casa y carpintería blanca, y suelos porcelánicos. Parada de autobús a 50 metros. ES ENG ENG Cada agencia es legal y financieramente independiente. D. Javier Román Fernandez X X Spectacular New Construction Villa on one floor in Torrelodones, in the Montealegre de los Peñascales Urbanization. 340m2 built on a 1,021m2 plot, with a 9 x 4 meter pool with salt purifier. Villa built in 2021, with all rooms on one floor. Living room with fireplace with 43m2 cassette, equipped kitchen, with 24.5m2 island, with access to a 5.5m2 clothesline. It has 4 bedrooms (one is being used as an office), all with large-capacity 3-section closets. The dimensions of the rooms are 16m2, 2 of 15.4m2, and the en-suite room of 16.4m2 with a 6m2 dressing room and a 9.4m2 bathroom with shower. Additionally, there are two full bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. Outside there is a 34m2 covered porch through which you access the garden and pool area. Garden with automatic irrigation, and a large area with artificial grass. On the ground floor of the house there is a 60m2 garage with raised floor, with capacity for 3 cars, with an electric car charger, and a 10m2 storage room. The chalet has an aerothermal system (underfloor heating and cooling), with 20 solar panels of 455W and 2 batteries of 5KW each. This makes it practically self-sufficient from March to October. Energy rating A in emissions and B in consumption. With a bonus of 35% of the IBI for the years 2023, 2024 and 2025. The blinds are electric, with tilt-and-turn climalit windows. Smooth paint throughout the house and white carpentry, and porcelain floors. Bus stop 50 meters away. ES ES ENG LEGAL NOTE LEGAL NOTE Spectacular New Construction Villa on one floor in Torrelodones, in the Montealegre de los Peñascales Urbanization. 340m2 built on a 1,021m2 plot, with a 9 x 4 meter pool with salt purifier. Villa built in 2021, with all rooms on one floor. Living room with fireplace with 43m2 cassette, equipped kitchen, with 24.5m2 island, with access to a 5.5m2 clothesline. It has 4 bedrooms (one is being used as an office), all with large-capacity 3-section closets. The dimensions of the rooms are 16m2, 2 of 15.4m2, and the en-suite room of 16.4m2 with a 6m2 dressing room and a 9.4m2 bathroom with shower. Additionally, there are two full bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. Outside there is a 34m2 covered porch through which you access the garden and pool area. Garden with automatic irrigation, and a large area with artificial grass. On the ground floor of the house there is a 60m2 garage with raised floor, with capacity for 3 cars, with an electric car charger, and a 10m2 storage room. The chalet has an aerothermal system (underfloor heating and cooling), with 20 solar panels of 455W and 2 batteries of 5KW each. This makes it practically self-sufficient from March to October. Energy rating A in emissions and B in consumption. With a bonus of 35% of the IBI for the years 2023, 2024 and 2025. The blinds are electric, with tilt-and-turn climalit windows. Smooth paint throughout the house and white carpentry, and porcelain floors. Bus stop 50 meters away. ES ES ENG X X Each agency is legally and financially independent. D. Javier Román Fernandez