portada / Edificio Fabrika – Planta cubierta: a este nivel se accede por una es-calera de uso restringido y únicamente para la realiza-ción de las tareas de mantenimiento, ya que aquí están dos locales de instalaciones y un espacio protegido de vistas para colocar la maquinaria necesaria. Eficiencia energética. La primera medida de eficiencia energética de este inmueble es su compacidad (esto es, la relación entre el volumen del edificio y la superficie de la envolvente térmica), gracias a la cual se reduce la superficie de intercambio de calor con el exterior. Al mismo tiempo, permite optimizar la gestión de las ga-nancias térmicas por radiación solar directa por medio de estrategias pasivas de ahorro de energía. La fachada sur cuenta con amplias terrazas estratégica-mente estudiadas para garan-tizar el sombreamiento de los ventanales en las horas de ma-yor radiación solar de verano, permitiendo, por otro lado, im-portantes ganancias térmicas en la estación fría, cuando el sol es más bajo y la radiación solar directa llega al interior del edi-ficio sorteando los elementos horizontales. Es precisamente en esta fachada donde se sitúa la entrada principal del edificio, protegida de los vientos pre-dominantes del noroeste, que suelen ir acompañadas de pre-cipitaciones, y en sombra en los meses más calurosos. Las fachadas este y oeste cuentan con lamas verticales que sombrean las grandes su-perficies acristaladas en la es- dos tipos de fachadas En la fachada sur y parte de la norte se instala un muro cortina, mientras que el resto del edificio presenta fachada ventilada.